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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rioux-Martin (16)

16210 · Charente (16) · 43 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Rioux-Martin

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 300 €/m²
43 ventes
896 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.3% sur 5 ans
1 001 1 312 1 624 1 935 2 246 2 042 2021 1 459 2022 1 112 2023 1 189 2024 1 300 2025 -28.6% -23.8% +6.9% +9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 300 € 11
2024 — — 1 189 € 10
2023 — — 1 112 € 4
2022 — — 1 459 € 7
2021 — — 2 042 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaël Pannetier
Mandat depuis 2020
231
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
20 sur 167
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rioux-Martin
100%
des locaux
205 locaux raccordables sur 205

Rioux-Martin s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rioux-Martin

Le marché immobilier à Rioux-Martin (16210), en Charente, a enregistré 43 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 896 et 2 014 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.35 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rioux-Martin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rioux-Martin est de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rioux-Martin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rioux-Martin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rioux-Martin ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rioux-Martin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rioux-Martin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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