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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIOUX-MARTIN (16)

16210 · Charente (16) · 47 transactions · 2021–2025

Prix au m² à RIOUX-MARTIN

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 300 €/m²
47 ventes
896 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.7% sur 5 ans
1 001 1 312 1 624 1 935 2 246 2 042 2021 1 459 2022 1 112 2023 1 189 2024 1 170 2025 -28.6% -23.8% +6.9% -1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 170 € 15
2024 — — 1 189 € 10
2023 — — 1 112 € 4
2022 — — 1 459 € 7
2021 — — 2 042 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaël Pannetier
Mandat depuis 2020
231
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
20 sur 167
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIOUX-MARTIN
100%
des locaux
205 locaux raccordables sur 205

RIOUX-MARTIN s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIOUX-MARTIN

Le marché immobilier à RIOUX-MARTIN (16210), en Charente, a enregistré 47 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 896 et 2 014 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.35 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIOUX-MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIOUX-MARTIN est de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIOUX-MARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIOUX-MARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIOUX-MARTIN ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIOUX-MARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIOUX-MARTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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