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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RILLY-LA-MONTAGNE (51)

51500 · Marne (51) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RILLY-LA-MONTAGNE

⬡

Appartements

2 276 €/m²
6 ventes
1 609 — 2 807 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 468 €/m²
71 ventes
1 859 — 3 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.5% sur 6 ans
945 1 536 2 126 2 717 3 308 1 897 2020 1 050 2021 2 646 2022 3 007 2023 -44.6% +152.0% +13.6%

Évolution — Maisons

-24.6% sur 6 ans
1 815 2 175 2 535 2 895 3 255 2 675 2020 2 214 2021 2 959 2022 2 468 2023 2 416 2024 2 017 2025 -17.2% +33.6% -16.6% -2.1% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 007 € 1 2 017 € 16
2024 — — 2 416 € 11
2023 2 646 € 2 2 468 € 15
2022 1 050 € 1 2 959 € 12
2021 — — 2 214 € 10
2020 1 897 € 2 2 675 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Toullec
Mandat depuis 2020
1 003
Habitants
113
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
49 sur 519
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RILLY-LA-MONTAGNE
100%
des locaux
718 locaux raccordables sur 718
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RILLY-LA-MONTAGNE
0.2 km
d'aménagements

RILLY-LA-MONTAGNE s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RILLY-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à RILLY-LA-MONTAGNE (51500), en Marne, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 276 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 609 et 2 807 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 609 et 2 807 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 897 à 3 007 €/m², soit +59%.

Maisons

Prix médian : 2 468 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 859 et 3 114 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.26 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RILLY-LA-MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RILLY-LA-MONTAGNE est de 2 276 € pour un appartement et de 2 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RILLY-LA-MONTAGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 897 à 3 007 €/m², soit une hausse de 59%.
Combien de ventes immobilières à RILLY-LA-MONTAGNE ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RILLY-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RILLY-LA-MONTAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 609 et 2 807 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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