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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIGAUD (06)

06260 · Alpes-Maritimes (06) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIGAUD

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
1 000 €/m²
12 ventes
688 — 1 450 €/m²
⬢

Maisons

2 695 €/m²
12 ventes
1 570 — 3 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.0% sur 6 ans
639 944 1 250 1 555 1 860 1 099 2020 1 000 2021 1 691 2022 710 2023 851 2024 1 000 2025 -9.0% +69.1% -58.0% +19.9% +17.5%

Évolution — Maisons

-64.9% sur 6 ans
1 065 1 727 2 389 3 051 3 713 3 375 2020 2 695 2021 2 462 2022 1 183 2023 -20.1% -8.6% -51.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 6 1 183 € 1
2024 851 € 1 — —
2023 710 € 1 2 462 € 2
2022 1 691 € 1 2 695 € 2
2021 1 000 € 1 3 375 € 7
2020 1 099 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Moya
Mandat depuis 2020
165
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIGAUD
91.3%
des locaux
221 locaux raccordables sur 242
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIGAUD
1.6 km
d'aménagements

RIGAUD s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIGAUD

Le marché immobilier à RIGAUD (06260), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 688 et 1 450 €/m².

50 % des transactions se situent entre 688 et 1 450 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 099 à 1 000 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 2 695 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 570 et 3 375 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
15,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.6 %
Taux communal TF bâtie
13.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIGAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIGAUD est de 1 000 € pour un appartement et de 2 695 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIGAUD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 099 à 1 000 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à RIGAUD ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIGAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIGAUD ?
Les prix des appartements varient entre 688 et 1 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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