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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIEUX-DE-PELLEPORT (09)

09120 · Ariège (09) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIEUX-DE-PELLEPORT

⬡

Appartements

2 283 €/m²
8 ventes
1 242 — 3 450 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 876 €/m²
91 ventes
1 288 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.4% sur 6 ans
1 215 1 849 2 484 3 118 3 752 3 411 2020 1 350 2021 -60.4%

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans
1 156 1 470 1 783 2 097 2 411 1 284 2020 1 773 2021 1 914 2022 2 192 2023 2 002 2024 1 625 2025 +38.1% +8.0% +14.5% -8.7% -18.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 21
2024 1 350 € 4 2 002 € 18
2023 3 411 € 4 2 192 € 11
2022 — — 1 914 € 21
2021 — — 1 773 € 16
2020 — — 1 284 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Vilaplana
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 253
Habitants
152
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
54 sur 565
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIEUX-DE-PELLEPORT
100%
des locaux
599 locaux raccordables sur 599

RIEUX-DE-PELLEPORT s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIEUX-DE-PELLEPORT

Le marché immobilier à RIEUX-DE-PELLEPORT (09120), dans l'Ariège, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 283 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 242 et 3 450 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 242 et 3 450 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 876 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 288 et 2 288 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

137.82 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIEUX-DE-PELLEPORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIEUX-DE-PELLEPORT est de 2 283 € pour un appartement et de 1 876 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIEUX-DE-PELLEPORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIEUX-DE-PELLEPORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIEUX-DE-PELLEPORT ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIEUX-DE-PELLEPORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIEUX-DE-PELLEPORT ?
Les prix des appartements varient entre 1 242 et 3 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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