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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIEUX (51)

51210 · Marne (51) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à RIEUX

⬢

Maisons

-60%
2024→2025
1 280 €/m²
18 ventes
777 — 2 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.8% sur 4 ans
699 1 394 2 088 2 783 3 477 777 2021 1 852 2022 3 161 2024 1 265 2025 +138.4% +70.7% -60.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 265 € 4
2024 — — 3 161 € 4
2022 — — 1 852 € 1
2021 — — 777 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Épinat
Mandat depuis 2020
189
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIEUX
100%
des locaux
104 locaux raccordables sur 104

RIEUX s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIEUX

Le marché immobilier à RIEUX (51210), en Marne, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 280 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 777 et 2 231 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.31 %
Taux communal TF bâtie
17.26 %
Taux TF non bâtie
CC de la Brie Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIEUX est de 1 280 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIEUX ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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