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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIEUCROS (09)

09500 · Ariège (09) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIEUCROS

⬡

Appartements

943 €/m²
3 ventes
906 — 1 168 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 640 €/m²
75 ventes
1 123 — 2 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.1% sur 6 ans
815 933 1 050 1 167 1 285 906 2020 1 168 2021 943 2022 +28.9% -19.3%

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
1 187 1 424 1 661 1 898 2 135 1 614 2020 1 640 2021 1 609 2022 1 941 2023 1 319 2024 1 801 2025 +1.6% -1.9% +20.6% -32.0% +36.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 801 € 8
2024 943 € 1 1 319 € 8
2023 1 168 € 1 1 941 € 13
2022 906 € 1 1 609 € 20
2021 — — 1 640 € 19
2020 — — 1 614 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Roques
Mandat depuis 2020
718
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
29 sur 350
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIEUCROS
100%
des locaux
424 locaux raccordables sur 424
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIEUCROS
1.1 km
d'aménagements

RIEUCROS s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIEUCROS

Le marché immobilier à RIEUCROS (09500), dans l'Ariège, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 943 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 906 et 1 168 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 123 et 2 033 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,9 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.74 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIEUCROS en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIEUCROS est de 943 € pour un appartement et de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIEUCROS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIEUCROS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIEUCROS ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIEUCROS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIEUCROS ?
Les prix des appartements varient entre 906 et 1 168 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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