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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Reyvroz (74)

74200 · Haute-Savoie (74) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Reyvroz

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
3 200 €/m²
41 ventes
2 646 — 4 127 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
3 071 €/m²
22 ventes
2 450 — 3 654 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.5% sur 6 ans
2 507 3 375 4 244 5 113 5 982 3 021 2020 2 932 2021 3 306 2022 5 438 2023 2 785 2024 3 339 2025 -2.9% +12.8% +64.5% -48.8% +19.9%

Évolution — Maisons

+65.0% sur 6 ans
818 1 513 2 207 2 901 3 596 1 962 2020 3 051 2021 909 2022 3 269 2023 2 959 2024 3 238 2025 +55.5% -70.2% +259.6% -9.5% +9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 339 € 11 3 238 € 8
2024 2 785 € 3 2 959 € 2
2023 5 438 € 5 3 269 € 2
2022 3 306 € 6 909 € 1
2021 2 932 € 5 3 051 € 8
2020 3 021 € 11 1 962 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Lombard
Mandat depuis 2020
500
Habitants
51
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Reyvroz
77.7%
des locaux
285 locaux raccordables sur 367
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Reyvroz
4.6 km
d'aménagements

Reyvroz s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Reyvroz

Le marché immobilier à Reyvroz (74200), en Haute-Savoie, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 200 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 646 et 4 127 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 646 et 4 127 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 021 à 3 339 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 3 071 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 2 450 et 3 654 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 22,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.57 %
Taux communal TF bâtie
25.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Chablais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerreRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reyvroz en 2026 ?
Le prix médian au m² à Reyvroz est de 3 200 € pour un appartement et de 3 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Reyvroz ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 021 à 3 339 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à Reyvroz ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Reyvroz entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Reyvroz ?
Les prix des appartements varient entre 2 646 et 4 127 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annecy 5 138 €/m² Thonon-les-Bains 3 603 €/m² Annemasse 3 547 €/m² Chamonix-Mont-Blanc 8 986 €/m² Sallanches 3 707 €/m² Cluses 2 615 €/m² Saint-Gervais-les-Bains 4 788 €/m² Rumilly 3 311 €/m² Morzine 7 308 €/m² Évian-les-Bains 4 736 €/m² Megève 9 542 €/m² Bonneville 3 269 €/m²

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