Prix immobilier à Réau
77550 · Seine-et-Marne (77) · 114 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Réau
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 646 € | 2 | 2 896 € | 5 |
| 2024 | 4 012 € | 2 | 3 736 € | 8 |
| 2023 | 3 918 € | 6 | 3 624 € | 20 |
| 2022 | 4 167 € | 11 | 3 800 € | 33 |
| 2021 | — | — | 4 284 € | 14 |
| 2020 | 4 268 € | 1 | 3 518 € | 12 |
Cadre de vie
Réau s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 160 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Réau
Le marché immobilier à Réau (77550), en Seine-et-Marne, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 107 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 3 739 et 4 275 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 739 et 4 275 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 268 à 3 646 €/m², soit -15%.
Maisons
Prix médian : 3 650 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 2 883 et 4 392 €/m².
Tendance longue : -18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.