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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAPALE (2B)

20246 · Haute-Corse (2B) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAPALE

⬡

Appartements

+45%
2023→2025
3 935 €/m²
4 ventes
3 076 — 4 145 €/m²
⬢

Maisons

+48%
2023→2025
3 390 €/m²
12 ventes
2 492 — 3 932 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.5% sur 5 ans
2 561 3 056 3 552 4 047 4 543 3 770 2020 2 845 2021 4 130 2022 -24.5% +45.2%

Évolution — Maisons

+12.6% sur 5 ans
2 100 2 675 3 250 3 825 4 400 3 060 2020 3 333 2021 4 000 2022 2 333 2023 3 446 2025 +8.9% +20.0% -41.7% +47.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 130 € 2 3 446 € 4
2023 2 845 € 1 2 333 € 1
2022 3 770 € 1 4 000 € 3
2021 — — 3 333 € 3
2020 — — 3 060 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Fondacci De Paoli
Mandat depuis 2020
162
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAPALE
98.8%
des locaux
163 locaux raccordables sur 165

RAPALE s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAPALE

Le marché immobilier à RAPALE (20246), en Haute-Corse, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 935 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 076 et 4 145 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 076 et 4 145 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 390 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 492 et 3 932 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.5 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAPALE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAPALE est de 3 935 € pour un appartement et de 3 390 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAPALE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAPALE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAPALE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAPALE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAPALE ?
Les prix des appartements varient entre 3 076 et 4 145 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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