Prix immobilier au m² à RANDAN (63)

63310 · Puy-de-Dôme (63) · 199 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RANDAN

⬡

Appartements

1 995 €/m²

10 ventes

920 — 2 111 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2024→2025

1 236 €/m²

189 ventes

873 — 1 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+376.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+17.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RANDAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 995 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 900 €	3	1 290 €	39
2024	—	—	1 097 €	23
2023	—	—	1 260 €	30
2022	2 111 €	6	1 196 €	32
2021	399 €	1	1 248 €	34
2020	—	—	1 100 €	31

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sandrine Couturat

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 619

Habitants

104

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 250 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.6%

117 sur 800

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -12% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à RANDAN

89.3%

des locaux

854 locaux raccordables sur 956

RANDAN s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RANDAN

Le marché immobilier à RANDAN (63310), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 995 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 920 et 2 111 €/m².

50 % des transactions se situent entre 920 et 2 111 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 236 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 873 et 1 557 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.9 %

Taux communal TF bâtie

4.48 %

Taux TF non bâtie

CC Plaine Limagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.5 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RANDAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à RANDAN est de 1 995 € pour un appartement et de 1 236 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à RANDAN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RANDAN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à RANDAN ?

199 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RANDAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à RANDAN ?

Les prix des appartements varient entre 920 et 2 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →

Prix immobilier au m² à RANDAN (63)

Prix au m² à RANDAN

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à RANDAN

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à RANDAN

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Rapport immobilier gratuit