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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAIX (16)

16240 · Charente (16) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à RAIX

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 648 €/m²
23 ventes
717 — 1 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.5% sur 5 ans
630 1 077 1 524 1 971 2 418 1 648 2021 717 2022 2 198 2023 858 2024 700 2025 -56.5% +206.6% -61.0% -18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 700 € 7
2024 — — 858 € 1
2023 — — 2 198 € 5
2022 — — 717 € 3
2021 — — 1 648 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Baroni
Mandat depuis 2020
134
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 330 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAIX
99%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

RAIX s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAIX

Le marché immobilier à RAIX (16240), en Charente, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 717 et 1 854 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.14 %
Taux communal TF bâtie
14.96 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAIX est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAIX ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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