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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rageade (15)

15500 · Cantal (15) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Rageade

⬢

Maisons

+142%
2023→2024
1 154 €/m²
5 ventes
668 — 1 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.5% sur 3 ans
594 885 1 176 1 467 1 758 1 154 2021 660 2023 1 598 2024 -42.8% +142.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 598 € 1
2023 — — 660 € 1
2021 — — 1 154 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Beaufort-Michel
Mandat depuis 2020
95
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rageade
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 64

Rageade s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rageade

Le marché immobilier à Rageade (15500), dans le Cantal, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 154 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 668 et 1 679 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

132.44 %
Taux communal TF bâtie
22.12 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rageade en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rageade est de 1 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rageade ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rageade année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rageade ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rageade entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rageade ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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