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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUINTAL (74)

74600 · Haute-Savoie (74) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUINTAL

⬡

Appartements

-4%
2023→2025
4 538 €/m²
29 ventes
3 526 — 5 560 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2023→2025
4 963 €/m²
28 ventes
4 418 — 5 619 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+63.0% sur 5 ans
2 668 3 384 4 101 4 817 5 534 2 964 2020 4 161 2021 4 956 2022 5 031 2023 4 831 2025 +40.4% +19.1% +1.5% -4.0%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 5 ans
4 127 4 691 5 255 5 819 6 383 4 586 2020 4 988 2021 5 803 2022 5 360 2023 4 611 2025 +8.8% +16.3% -7.6% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 831 € 6 4 611 € 10
2023 5 031 € 3 5 360 € 3
2022 4 956 € 6 5 803 € 4
2021 4 161 € 10 4 988 € 7
2020 2 964 € 4 4 586 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Bosson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 257
Habitants
138
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
58 sur 571
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUINTAL
99.5%
des locaux
555 locaux raccordables sur 558
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUINTAL
2.9 km
d'aménagements

QUINTAL s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUINTAL

Le marché immobilier à QUINTAL (74600), en Haute-Savoie, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 538 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 3 526 et 5 560 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 526 et 5 560 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 964 à 4 831 €/m², soit +63%.

Maisons

Prix médian : 4 963 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 4 418 et 5 619 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

22,2 €/m²/mois
Fourchette : 17,0 — 28,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.36 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Annecy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUINTAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUINTAL est de 4 538 € pour un appartement et de 4 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à QUINTAL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 964 à 4 831 €/m², soit une hausse de 63%.
Combien de ventes immobilières à QUINTAL ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUINTAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUINTAL ?
Les prix des appartements varient entre 3 526 et 5 560 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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