Prix immobilier au m² à Quenza (2A)

20122 · Corse-du-Sud (2A) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Quenza

⬡

Appartements

2024→2025

1 139 €/m²

16 ventes

635 — 2 180 €/m²

⬢

Maisons

2 506 €/m²

13 ventes

1 701 — 5 344 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+55.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 556 €	2	—	—
2024	1 556 €	5	3 688 €	1
2023	667 €	1	2 753 €	4
2022	1 000 €	3	500 €	1
2021	300 €	3	1 558 €	2
2020	2 651 €	2	2 367 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Roselyne Balesi

Mandat depuis 2020

200

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 510 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

34.3%

248 sur 724

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Quenza

96.7%

des locaux

652 locaux raccordables sur 674

Quenza s'étend sur 95.9 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Quenza

Le marché immobilier à Quenza (20122), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 139 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 635 et 2 180 €/m².

50 % des transactions se situent entre 635 et 2 180 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 651 à 1 556 €/m², soit -41%.

Maisons

Prix médian : 2 506 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 701 et 5 344 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

12,8 %

🏠

Maison

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112 %

Taux communal TF bâtie

5.77 %

Taux TF non bâtie

CC de l'Alta Rocca

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quenza en 2026 ?

Le prix médian au m² à Quenza est de 1 139 € pour un appartement et de 2 506 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Quenza ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 651 à 1 556 €/m², soit une baisse de 41%.

Combien de ventes immobilières à Quenza ?

29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Quenza entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Quenza ?

Les prix des appartements varient entre 635 et 2 180 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m²

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