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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUELAINES-SAINT-GAULT (53)

53360 · Mayenne (53) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUELAINES-SAINT-GAULT

⬡

Appartements

2 857 €/m²
3 ventes
917 — 3 158 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 474 €/m²
211 ventes
1 077 — 1 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+228.0% sur 6 ans
825 1 446 2 067 2 688 3 309 917 2020 3 008 2021 +228.0%

Évolution — Maisons

+26.7% sur 6 ans
1 024 1 233 1 442 1 650 1 859 1 138 2020 1 486 2021 1 446 2022 1 690 2023 1 517 2024 1 442 2025 +30.6% -2.7% +16.9% -10.2% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 442 € 43
2024 — — 1 517 € 29
2023 — — 1 690 € 38
2022 3 008 € 2 1 446 € 35
2021 917 € 1 1 486 € 41
2020 — — 1 138 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Lefèvre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 152
Habitants
50
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
25% gagnent moins de 17 990 € | 25% gagnent plus de 26 580 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
74 sur 916
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUELAINES-SAINT-GAULT
96.1%
des locaux
1 125 locaux raccordables sur 1 171
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUELAINES-SAINT-GAULT
0.5 km
d'aménagements

QUELAINES-SAINT-GAULT s'étend sur 42.7 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUELAINES-SAINT-GAULT

Le marché immobilier à QUELAINES-SAINT-GAULT (53360), en Mayenne, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 857 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 917 et 3 158 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 474 €/m² (211 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 1 905 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.57 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUELAINES-SAINT-GAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUELAINES-SAINT-GAULT est de 2 857 € pour un appartement et de 1 474 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à QUELAINES-SAINT-GAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à QUELAINES-SAINT-GAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à QUELAINES-SAINT-GAULT ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUELAINES-SAINT-GAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUELAINES-SAINT-GAULT ?
Les prix des appartements varient entre 917 et 3 158 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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