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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUY-SAINT-GULMIER (63)

63470 · Puy-de-Dôme (63) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUY-SAINT-GULMIER

⬢

Maisons

+287%
2024→2025
927 €/m²
12 ventes
648 — 1 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+177.1% sur 6 ans
480 941 1 403 1 864 2 325 763 2020 1 091 2021 648 2022 533 2023 546 2024 2 114 2025 +43.0% -40.6% -17.7% +2.4% +287.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 114 € 4
2024 — — 546 € 1
2023 — — 533 € 1
2022 — — 648 € 2
2021 — — 1 091 € 3
2020 — — 763 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Rougheol
Mandat depuis 2020
135
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 240 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUY-SAINT-GULMIER
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 108

PUY-SAINT-GULMIER s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUY-SAINT-GULMIER

Le marché immobilier à PUY-SAINT-GULMIER (63470), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 927 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 648 et 1 673 €/m².

Tendance longue : +177% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
14,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.91 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUY-SAINT-GULMIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUY-SAINT-GULMIER est de 927 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUY-SAINT-GULMIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUY-SAINT-GULMIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PUY-SAINT-GULMIER ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUY-SAINT-GULMIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUY-SAINT-GULMIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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