Prix immobilier au m² à Puy-Guillaume (63)

63290 · Puy-de-Dôme (63) · 273 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Puy-Guillaume

⬡

Appartements

+34%

2024→2025

1 339 €/m²

51 ventes

857 — 2 586 €/m²

⬢

Maisons

+16%

2024→2025

1 310 €/m²

222 ventes

946 — 1 799 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+23.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 685 €	7	1 522 €	28
2024	1 253 €	8	1 311 €	32
2023	2 746 €	5	1 266 €	48
2022	1 286 €	19	1 574 €	46
2021	652 €	4	1 125 €	44
2020	1 997 €	8	1 230 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Vignaud

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 630

Habitants

105

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 520 €

par an

25% gagnent moins de 16 490 € | 25% gagnent plus de 27 520 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.6%

208 sur 1 426

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Puy-Guillaume

97.2%

des locaux

1 718 locaux raccordables sur 1 767

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Puy-Guillaume

2.2 km

d'aménagements

Puy-Guillaume s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Puy-Guillaume

Le marché immobilier à Puy-Guillaume (63290), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 273 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 339 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 857 et 2 586 €/m².

50 % des transactions se situent entre 857 et 2 586 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 997 à 1 685 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 1 310 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 946 et 1 799 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.36 %

Taux communal TF bâtie

21.7 %

Taux TF non bâtie

CC Thiers Dore et Montagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (11.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (9.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puy-Guillaume en 2026 ?

Le prix médian au m² à Puy-Guillaume est de 1 339 € pour un appartement et de 1 310 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Puy-Guillaume ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 997 à 1 685 €/m², soit une baisse de 16%.

Combien de ventes immobilières à Puy-Guillaume ?

273 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Puy-Guillaume entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Puy-Guillaume ?

Les prix des appartements varient entre 857 et 2 586 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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