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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUGET-THENIERS (06)

06260 · Alpes-Maritimes (06) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUGET-THENIERS

⬡

Appartements

+24%
2024→2025
1 642 €/m²
134 ventes
1 167 — 2 307 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 214 €/m²
59 ventes
1 591 — 3 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.3% sur 6 ans
1 125 1 391 1 658 1 924 2 190 1 991 2020 1 539 2021 1 250 2022 1 851 2023 1 294 2024 1 607 2025 -22.7% -18.8% +48.1% -30.1% +24.2%

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
1 718 2 021 2 323 2 626 2 928 1 909 2020 2 537 2021 2 469 2022 2 662 2023 2 000 2024 2 214 2025 +32.9% -2.7% +7.8% -24.9% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 607 € 29 2 214 € 15
2024 1 294 € 13 2 000 € 12
2023 1 851 € 32 2 662 € 6
2022 1 250 € 25 2 469 € 9
2021 1 539 € 22 2 537 € 12
2020 1 991 € 13 1 909 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Corporandy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 798
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
183 sur 1 054
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUGET-THENIERS
99.9%
des locaux
1 491 locaux raccordables sur 1 492
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUGET-THENIERS
1.4 km
d'aménagements

PUGET-THENIERS s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUGET-THENIERS

Le marché immobilier à PUGET-THENIERS (06260), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 642 €/m² sur 134 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 2 307 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 2 307 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 991 à 1 607 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 2 214 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 3 065 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.19 %
Taux communal TF bâtie
13.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (10.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUGET-THENIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUGET-THENIERS est de 1 642 € pour un appartement et de 2 214 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUGET-THENIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 991 à 1 607 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à PUGET-THENIERS ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUGET-THENIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUGET-THENIERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 2 307 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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