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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRUNAY (51)

51360 · Marne (51) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRUNAY

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 493 €/m²
54 ventes
1 998 — 3 019 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.0% sur 6 ans
2 063 2 385 2 708 3 030 3 353 2 518 2020 2 452 2021 3 048 2022 2 963 2023 2 292 2024 2 368 2025 -2.6% +24.3% -2.8% -22.6% +3.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 368 € 17
2024 — — 2 292 € 3
2023 — — 2 963 € 8
2022 — — 3 048 € 7
2021 — — 2 452 € 9
2020 — — 2 518 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Lepan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 042
Habitants
57
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 400 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
21 sur 422
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
13
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRUNAY
95.5%
des locaux
571 locaux raccordables sur 598
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRUNAY
1.3 km
d'aménagements

PRUNAY s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRUNAY

Le marché immobilier à PRUNAY (51360), en Marne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 493 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 998 et 3 019 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.5 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRUNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRUNAY est de 2 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRUNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRUNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRUNAY ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRUNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRUNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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