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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREVAL (72)

72400 · Sarthe (72) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREVAL

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 586 €/m²
70 ventes
1 239 — 1 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.8% sur 6 ans
1 059 1 279 1 499 1 718 1 938 1 177 2020 1 367 2021 1 712 2022 1 678 2023 1 762 2024 1 481 2025 +16.1% +25.2% -2.0% +5.0% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 481 € 21
2024 — — 1 762 € 7
2023 — — 1 678 € 8
2022 — — 1 712 € 9
2021 — — 1 367 € 18
2020 — — 1 177 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Plans
Mandat depuis 2020
656
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREVAL
100%
des locaux
322 locaux raccordables sur 322

PREVAL s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREVAL

Le marché immobilier à PREVAL (72400), en Sarthe, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 586 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 239 et 1 804 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.1 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREVAL est de 1 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREVAL ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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