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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRESILLY (74)

74160 · Haute-Savoie (74) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRESILLY

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
4 878 €/m²
66 ventes
4 514 — 5 302 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
4 878 €/m²
45 ventes
4 187 — 6 535 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.7% sur 6 ans
4 082 4 474 4 867 5 260 5 653 4 535 2020 4 705 2021 5 139 2022 4 911 2023 4 927 2024 4 841 2025 +3.7% +9.2% -4.4% +0.3% -1.7%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
3 367 4 265 5 163 6 062 6 960 5 545 2020 6 327 2021 4 213 2022 3 741 2023 4 438 2024 6 309 2025 +14.1% -33.4% -11.2% +18.6% +42.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 841 € 3 6 309 € 16
2024 4 927 € 10 4 438 € 9
2023 4 911 € 10 3 741 € 7
2022 5 139 € 25 4 213 € 5
2021 4 705 € 12 6 327 € 3
2020 4 535 € 6 5 545 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Duperret
Mandat depuis 2020
1 116
Habitants
130
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
41 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
50 sur 546
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
14
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRESILLY
93%
des locaux
636 locaux raccordables sur 684
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRESILLY
1.9 km
d'aménagements

PRESILLY s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRESILLY

Le marché immobilier à PRESILLY (74160), en Haute-Savoie, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 878 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 4 514 et 5 302 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 514 et 5 302 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 535 à 4 841 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 4 878 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 4 187 et 6 535 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

21,5 €/m²/mois
Fourchette : 16,6 — 27,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

21,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 29,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.78 %
Taux communal TF bâtie
14.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Genevois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRESILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRESILLY est de 4 878 € pour un appartement et de 4 878 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRESILLY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 535 à 4 841 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à PRESILLY ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRESILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRESILLY ?
Les prix des appartements varient entre 4 514 et 5 302 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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