Prix immobilier à Préfailles
44770 · Loire-Atlantique (44) · 298 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Préfailles
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 197 € | 3 | 5 267 € | 22 |
| 2024 | 5 191 € | 8 | 5 941 € | 44 |
| 2023 | 4 866 € | 10 | 5 906 € | 57 |
| 2022 | 3 098 € | 4 | 4 331 € | 70 |
| 2021 | 3 811 € | 10 | 4 505 € | 44 |
| 2020 | 3 872 € | 3 | 4 333 € | 23 |
Cadre de vie
Préfailles s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 256 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Préfailles
Le marché immobilier à Préfailles (44770), en Loire-Atlantique, a enregistré 298 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 296 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 3 715 et 5 504 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 715 et 5 504 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 872 à 5 197 €/m², soit +34%.
Maisons
Prix médian : 4 925 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 3 776 et 6 583 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.