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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRAYOLS (09)

09000 · Ariège (09) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRAYOLS

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 750 €/m²
25 ventes
1 316 — 2 341 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.2% sur 6 ans
1 129 1 603 2 078 2 553 3 027 1 254 2020 1 557 2021 2 752 2022 1 705 2023 2 625 2024 2 222 2025 +24.2% +76.8% -38.0% +54.0% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 222 € 5
2024 — — 2 625 € 3
2023 — — 1 705 € 4
2022 — — 2 752 € 4
2021 — — 1 557 € 3
2020 — — 1 254 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Laguerre
Mandat depuis 2020
364
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRAYOLS
97.5%
des locaux
231 locaux raccordables sur 237

PRAYOLS s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRAYOLS

Le marché immobilier à PRAYOLS (09000), dans l'Ariège, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 2 341 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.5 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRAYOLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRAYOLS est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRAYOLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRAYOLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRAYOLS ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRAYOLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRAYOLS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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