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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRAT-BONREPAUX (09)

09160 · Ariège (09) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRAT-BONREPAUX

⬡

Appartements

2 685 €/m²
14 ventes
2 556 — 3 056 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 211 €/m²
106 ventes
814 — 1 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.6% sur 6 ans
2 300 2 566 2 831 3 096 3 362 2 556 2020 3 056 2021 +19.6%

Évolution — Maisons

+82.1% sur 6 ans
730 954 1 177 1 401 1 625 811 2020 1 315 2021 1 038 2022 1 287 2023 1 109 2024 1 477 2025 +62.1% -21.1% +24.0% -13.8% +33.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 477 € 27
2024 — — 1 109 € 16
2023 3 056 € 6 1 287 € 16
2022 2 556 € 8 1 038 € 20
2021 — — 1 315 € 20
2020 — — 811 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Cécile
Mandat depuis 2020
888
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
69 sur 543
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRAT-BONREPAUX
84.3%
des locaux
578 locaux raccordables sur 686
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRAT-BONREPAUX
3.6 km
d'aménagements

PRAT-BONREPAUX s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRAT-BONREPAUX

Le marché immobilier à PRAT-BONREPAUX (09160), dans l'Ariège, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 685 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 556 et 3 056 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 556 et 3 056 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 211 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 814 et 1 647 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.11 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRAT-BONREPAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRAT-BONREPAUX est de 2 685 € pour un appartement et de 1 211 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRAT-BONREPAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRAT-BONREPAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRAT-BONREPAUX ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRAT-BONREPAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRAT-BONREPAUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 556 et 3 056 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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