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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pradiers (15)

15160 · Cantal (15) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pradiers

⬢

Maisons

-56%
2024→2025
954 €/m²
16 ventes
646 — 1 493 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.7% sur 6 ans
600 910 1 220 1 530 1 840 874 2020 1 000 2021 1 673 2022 980 2023 1 509 2024 667 2025 +14.4% +67.3% -41.4% +54.0% -55.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 667 € 4
2024 — — 1 509 € 3
2023 — — 980 € 4
2022 — — 1 673 € 3
2021 — — 1 000 € 1
2020 — — 874 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Lescure
Mandat depuis 2020
81
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pradiers
96.7%
des locaux
87 locaux raccordables sur 90

Pradiers s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pradiers

Le marché immobilier à Pradiers (15160), dans le Cantal, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 954 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 646 et 1 493 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.09 %
Taux communal TF bâtie
19.52 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pradiers est de 954 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pradiers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pradiers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pradiers ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pradiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pradiers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

Aurillac 1 454 €/m² Saint-Flour 1 633 €/m² Arpajon-sur-Cère 1 528 €/m² Mauriac 1 316 €/m² Ytrac 3 191 €/m² Riom-ès-Montagnes 1 104 €/m² Laveissière 2 622 €/m² Murat 1 886 €/m² Maurs 1 838 €/m² Pleaux 1 308 €/m² Vic-sur-Cère 1 243 €/m² Massiac 1 700 €/m²

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