P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRADIERS (15)

15160 · Cantal (15) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRADIERS

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
891 €/m²
18 ventes
608 — 1 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.5% sur 6 ans
563 882 1 201 1 521 1 840 874 2020 1 000 2021 1 673 2022 980 2023 1 509 2024 625 2025 +14.4% +67.3% -41.4% +54.0% -58.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PRADIERS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 625 € 6
2024 — — 1 509 € 3
2023 — — 980 € 4
2022 — — 1 673 € 3
2021 — — 1 000 € 1
2020 — — 874 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Lescure
Mandat depuis 2020
81
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRADIERS
96.7%
des locaux
87 locaux raccordables sur 90

PRADIERS s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRADIERS

Le marché immobilier à PRADIERS (15160), dans le Cantal, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 891 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 608 et 1 461 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.09 %
Taux communal TF bâtie
19.52 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRADIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRADIERS est de 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRADIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRADIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRADIERS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRADIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRADIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

Toutes les communes du Cantal →