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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRADIERES (09)

09000 · Ariège (09) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PRADIERES

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 016 €/m²
14 ventes
1 022 — 2 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 4 ans
1 440 1 777 2 113 2 450 2 786 1 963 2021 1 600 2022 2 533 2024 2 109 2025 -18.5% +58.3% -16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 109 € 5
2024 — — 2 533 € 3
2022 — — 1 600 € 3
2021 — — 1 963 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Palacios
Mandat depuis 2020
124
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRADIERES
96.1%
des locaux
74 locaux raccordables sur 77
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRADIERES
3.5 km
d'aménagements

PRADIERES s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRADIERES

Le marché immobilier à PRADIERES (09000), dans l'Ariège, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 016 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 022 et 2 153 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRADIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRADIERES est de 2 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRADIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRADIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRADIERES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRADIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRADIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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