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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUZOL (63)

63440 · Puy-de-Dôme (63) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUZOL

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 718 €/m²
48 ventes
860 — 2 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.7% sur 6 ans
750 1 116 1 483 1 850 2 217 2 015 2020 833 2021 1 352 2022 1 163 2023 1 962 2024 1 699 2025 -58.7% +62.3% -14.0% +68.7% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 699 € 5
2024 — — 1 962 € 7
2023 — — 1 163 € 6
2022 — — 1 352 € 12
2021 — — 833 € 7
2020 — — 2 015 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Biscarat
Mandat depuis 2020
274
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUZOL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 204

POUZOL s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUZOL

Le marché immobilier à POUZOL (63440), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 718 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 860 et 2 160 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.76 %
Taux communal TF bâtie
18.8 %
Taux TF non bâtie
CC Combrailles Sioule et Morge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUZOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUZOL est de 1 718 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUZOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUZOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUZOL ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUZOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUZOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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