P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONTGIBAUD (63)

63230 · Puy-de-Dôme (63) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONTGIBAUD

⬡

Appartements

+29%
2024→2025
2 967 €/m²
47 ventes
2 269 — 4 655 €/m²
⬢

Maisons

+80%
2024→2025
1 268 €/m²
56 ventes
917 — 1 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.8% sur 6 ans
1 157 2 127 3 097 4 066 5 036 1 286 2020 4 578 2021 3 170 2022 3 418 2023 2 059 2024 2 660 2025 +256.0% -30.8% +7.8% -39.8% +29.2%

Évolution — Maisons

+13.4% sur 6 ans
1 019 1 324 1 630 1 935 2 241 1 796 2020 1 181 2021 1 346 2022 1 301 2023 1 132 2024 2 037 2025 -34.2% +14.0% -3.3% -13.0% +79.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PONTGIBAUD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 967 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 660 € 7 2 037 € 11
2024 2 059 € 5 1 132 € 8
2023 3 418 € 19 1 301 € 10
2022 3 170 € 2 1 346 € 13
2021 4 578 € 10 1 181 € 9
2020 1 286 € 4 1 796 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Lassalas
Mandat depuis 2020
715
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.9%
99 sur 453
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
47
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONTGIBAUD
98.9%
des locaux
535 locaux raccordables sur 541
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONTGIBAUD
0.3 km
d'aménagements

PONTGIBAUD s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTGIBAUD

Le marché immobilier à PONTGIBAUD (63230), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 967 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 2 269 et 4 655 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 269 et 4 655 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 286 à 2 660 €/m², soit +107%.

Maisons

Prix médian : 1 268 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 873 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.67 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (11.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTGIBAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONTGIBAUD est de 2 967 € pour un appartement et de 1 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONTGIBAUD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 286 à 2 660 €/m², soit une hausse de 107%.
Combien de ventes immobilières à PONTGIBAUD ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTGIBAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONTGIBAUD ?
Les prix des appartements varient entre 2 269 et 4 655 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →