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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONTCHARRAUD (23)

23260 · Creuse (23) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONTCHARRAUD

⬢

Maisons

+155%
2023→2025
750 €/m²
13 ventes
546 — 1 364 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.5% sur 5 ans
570 870 1 171 1 472 1 772 934 2020 650 2021 948 2022 633 2023 1 611 2025 -30.4% +45.8% -33.2% +154.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 611 € 2
2023 — — 633 € 2
2022 — — 948 € 3
2021 — — 650 € 4
2020 — — 934 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric D'Hulster
Mandat depuis 2020
82
Habitants
9
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONTCHARRAUD
100%
des locaux
116 locaux raccordables sur 116

PONTCHARRAUD s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTCHARRAUD

Le marché immobilier à PONTCHARRAUD (23260), en Creuse, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 750 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 546 et 1 364 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.96 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTCHARRAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONTCHARRAUD est de 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONTCHARRAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PONTCHARRAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PONTCHARRAUD ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTCHARRAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONTCHARRAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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