Prix immobilier à Pontcarré
77135 · Seine-et-Marne (77) · 227 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pontcarré
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 958 € | 8 | 3 675 € | 9 |
| 2024 | 3 968 € | 6 | 3 693 € | 35 |
| 2023 | 3 810 € | 13 | 3 609 € | 35 |
| 2022 | 3 735 € | 7 | 3 890 € | 34 |
| 2021 | 3 711 € | 14 | 3 545 € | 40 |
| 2020 | 3 988 € | 9 | 3 356 € | 17 |
Cadre de vie
Pontcarré s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 222 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pontcarré
Le marché immobilier à Pontcarré (77135), en Seine-et-Marne, a enregistré 227 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 862 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 3 386 et 4 277 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 386 et 4 277 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 988 à 3 958 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 3 608 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 3 131 et 4 025 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.