Prix immobilier à Pointe-Noire
97116 · Guadeloupe (971) · 51 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pointe-Noire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 213 € | 2 |
| 2024 | 2 841 € | 1 | 3 675 € | 17 |
| 2023 | 4 538 € | 2 | 1 953 € | 8 |
| 2022 | 415 € | 4 | 1 090 € | 8 |
| 2021 | — | — | 3 686 € | 5 |
| 2020 | — | — | 1 859 € | 4 |
Cadre de vie
Pointe-Noire s'étend sur 60.1 km² avec une densité de 96 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pointe-Noire
Le marché immobilier à Pointe-Noire (97116), en Guadeloupe, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 706 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 407 et 4 538 €/m².
50 % des transactions se situent entre 407 et 4 538 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 455 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 006 et 4 741 €/m².
Tendance longue : +19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.