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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POGGIO MEZZANA (2B)

20230 · Haute-Corse (2B) · 210 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POGGIO MEZZANA

⬡

Appartements

1%
2024→2025
3 221 €/m²
85 ventes
2 795 — 3 542 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
3 145 €/m²
125 ventes
2 632 — 3 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+102.7% sur 6 ans
1 527 2 091 2 655 3 219 3 783 1 697 2020 2 791 2021 2 948 2022 3 184 2023 3 393 2024 3 439 2025 +64.5% +5.6% +8.0% +6.6% +1.4%

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
2 440 2 815 3 190 3 565 3 940 2 711 2020 3 143 2021 3 138 2022 3 582 2023 3 395 2024 3 145 2025 +15.9% -0.2% +14.1% -5.2% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 439 € 19 3 145 € 18
2024 3 393 € 18 3 395 € 14
2023 3 184 € 22 3 582 € 20
2022 2 948 € 14 3 138 € 26
2021 2 791 € 11 3 143 € 37
2020 1 697 € 1 2 711 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Chiaramonti
Mandat depuis 2020
885
Habitants
99
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
6
en 2023
↗️ +117% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POGGIO MEZZANA
70.8%
des locaux
998 locaux raccordables sur 1 410

POGGIO MEZZANA s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POGGIO MEZZANA

Le marché immobilier à POGGIO MEZZANA (20230), en Haute-Corse, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 221 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 2 795 et 3 542 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 795 et 3 542 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 697 à 3 439 €/m², soit +103%.

Maisons

Prix médian : 3 145 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 2 632 et 3 976 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.8 %
Taux communal TF bâtie
12.48 %
Taux TF non bâtie
CC de la Costa Verde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POGGIO MEZZANA en 2026 ?
Le prix médian au m² à POGGIO MEZZANA est de 3 221 € pour un appartement et de 3 145 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POGGIO MEZZANA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 697 à 3 439 €/m², soit une hausse de 103%.
Combien de ventes immobilières à POGGIO MEZZANA ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POGGIO MEZZANA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POGGIO MEZZANA ?
Les prix des appartements varient entre 2 795 et 3 542 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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