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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POGGIO DI VENACO (2B)

20250 · Haute-Corse (2B) · 13 transactions · 2022–2025

Prix au m² à POGGIO DI VENACO

⬡

Appartements

+132%
2024→2025
2 189 €/m²
13 ventes
940 — 3 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+221.7% sur 4 ans
777 1 357 1 937 2 517 3 097 875 2022 863 2023 1 212 2024 2 815 2025 -1.4% +40.4% +132.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 815 € 8 — —
2024 1 212 € 2 — —
2023 863 € 2 — —
2022 875 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Rodriguez
Mandat depuis 2020
211
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.7%
37 sur 179
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POGGIO DI VENACO
22.3%
des locaux
46 locaux raccordables sur 206

POGGIO DI VENACO s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POGGIO DI VENACO

Le marché immobilier à POGGIO DI VENACO (20250), en Haute-Corse, a enregistré 13 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 189 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 940 et 3 284 €/m².

50 % des transactions se situent entre 940 et 3 284 €/m².

Évolution 2022–2025 : de 875 à 2 815 €/m², soit +222%.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
13,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.95 %
Taux communal TF bâtie
20.55 %
Taux TF non bâtie
CC du Centre Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POGGIO DI VENACO en 2026 ?
Le prix médian au m² à POGGIO DI VENACO est de 2 189 € pour un appartement, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POGGIO DI VENACO ?
Sur 2022-2025, le prix médian des appartements est passé de 875 à 2 815 €/m², soit une hausse de 222%.
Combien de ventes immobilières à POGGIO DI VENACO ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POGGIO DI VENACO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POGGIO DI VENACO ?
Les prix des appartements varient entre 940 et 3 284 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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