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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POGGIO DI NAZZA (2B)

20240 · Haute-Corse (2B) · 6 transactions · 2021–2025

Prix au m² à POGGIO DI NAZZA

⬡

Appartements

1 296 €/m²
3 ventes
458 — 1 794 €/m²
⬢

Maisons

-60%
2022→2025
1 813 €/m²
3 ventes
1 250 — 4 531 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.1% sur 3 ans
789 1 085 1 381 1 677 1 973 1 794 2021 877 2022 -51.1%

Évolution — Maisons

+45.0% sur 3 ans
1 125 2 090 3 055 4 019 4 984 1 250 2021 4 531 2022 1 813 2025 +262.5% -60.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 813 € 1
2022 877 € 2 4 531 € 1
2021 1 794 € 1 1 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Guidici
Mandat depuis 2020
187
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.9%
55 sur 240
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POGGIO DI NAZZA
79.6%
des locaux
186 locaux raccordables sur 233

POGGIO DI NAZZA s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POGGIO DI NAZZA

Le marché immobilier à POGGIO DI NAZZA (20240), en Haute-Corse, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 296 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 458 et 1 794 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 813 €/m² (3 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 4 531 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.29 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Fium'Orbu Castellu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POGGIO DI NAZZA en 2026 ?
Le prix médian au m² à POGGIO DI NAZZA est de 1 296 € pour un appartement et de 1 813 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POGGIO DI NAZZA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POGGIO DI NAZZA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POGGIO DI NAZZA ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POGGIO DI NAZZA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POGGIO DI NAZZA ?
Les prix des appartements varient entre 458 et 1 794 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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