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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POCANCY (51)

51130 · Marne (51) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à POCANCY

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Maisons

+59%
2024→2025
1 134 €/m²
11 ventes
903 — 1 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.0% sur 5 ans
700 1 070 1 441 1 811 2 181 1 587 2021 1 983 2022 1 018 2023 778 2024 1 238 2025 +25.0% -48.7% -23.6% +59.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 238 € 4
2024 — — 778 € 1
2023 — — 1 018 € 2
2022 — — 1 983 € 1
2021 — — 1 587 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Ravillion
Mandat depuis 2020
175
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 330 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POCANCY
98.1%
des locaux
100 locaux raccordables sur 101

POCANCY s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POCANCY

Le marché immobilier à POCANCY (51130), en Marne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 134 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 953 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.97 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POCANCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à POCANCY est de 1 134 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POCANCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POCANCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POCANCY ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POCANCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POCANCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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