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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEURS (51)

51230 · Marne (51) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEURS

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Maisons

-2%
2024→2025
1 197 €/m²
71 ventes
953 — 1 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.6% sur 6 ans
991 1 156 1 320 1 485 1 650 1 500 2020 1 291 2021 1 101 2022 1 158 2023 1 165 2024 1 146 2025 -13.9% -14.7% +5.2% +0.6% -1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 146 € 10
2024 — — 1 165 € 11
2023 — — 1 158 € 10
2022 838 € 1 1 101 € 14
2021 — — 1 291 € 11
2020 838 € 1 1 500 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Janick Simonnet
Mandat depuis 2020
825
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
36 sur 348
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEURS
100%
des locaux
506 locaux raccordables sur 506

PLEURS s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEURS

Le marché immobilier à PLEURS (51230), en Marne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 197 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 953 et 1 532 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.41 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (7.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEURS est de 1 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEURS ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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