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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pleurs (51)

51230 · Marne (51) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pleurs

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 192 €/m²
70 ventes
948 — 1 541 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.1% sur 6 ans
971 1 141 1 311 1 480 1 650 1 500 2020 1 291 2021 1 101 2022 1 158 2023 1 165 2024 1 079 2025 -13.9% -14.7% +5.2% +0.6% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 079 € 9
2024 — — 1 165 € 11
2023 — — 1 158 € 10
2022 838 € 1 1 101 € 14
2021 — — 1 291 € 11
2020 838 € 1 1 500 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Janick Simonnet
Mandat depuis 2020
825
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
36 sur 348
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pleurs
100%
des locaux
506 locaux raccordables sur 506

Pleurs s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pleurs

Le marché immobilier à Pleurs (51230), en Marne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 192 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 948 et 1 541 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.41 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (7.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleurs en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pleurs est de 1 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pleurs ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pleurs année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pleurs ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pleurs entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pleurs ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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