Prix immobilier au m² à PIONSAT (63)

63330 · Puy-de-Dôme (63) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIONSAT

⬡

Appartements

1 125 €/m²

11 ventes

651 — 2 625 €/m²

⬢

Maisons

-26%

2024→2025

1 070 €/m²

167 ventes

714 — 1 497 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+43.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	906 €	8	1 021 €	51
2024	—	—	1 385 €	30
2023	441 €	1	1 138 €	29
2022	4 195 €	2	1 135 €	34
2021	—	—	992 €	12
2020	—	—	714 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jérôme Gaumet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 042

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 330 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

22.8%

144 sur 632

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PIONSAT

71.6%

des locaux

557 locaux raccordables sur 778

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PIONSAT

0.5 km

d'aménagements

PIONSAT s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIONSAT

Le marché immobilier à PIONSAT (63330), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 125 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 651 et 2 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 651 et 2 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 070 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 497 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

🏠

Maison

7,1 €/m²/mois

Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.72 %

Taux communal TF bâtie

2.78 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Saint-Eloy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 18 (17.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (15.4 ‰)

Usage de stupéfiants 5 (4.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIONSAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à PIONSAT est de 1 125 € pour un appartement et de 1 070 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PIONSAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIONSAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PIONSAT ?

178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIONSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PIONSAT ?

Les prix des appartements varient entre 651 et 2 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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