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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pionnat (23)

23140 · Creuse (23) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pionnat

⬡

Appartements

3 353 €/m²
3 ventes
2 533 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 007 €/m²
86 ventes
536 — 1 329 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.7% sur 6 ans
449 630 810 991 1 172 499 2020 1 065 2021 1 053 2022 904 2023 908 2024 687 2025 +113.4% -1.1% -14.2% +0.4% -24.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 687 € 10
2024 — — 908 € 14
2023 — — 904 € 18
2022 — — 1 053 € 22
2021 3 353 € 3 1 065 € 16
2020 — — 499 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Piolé
Mandat depuis 2020
721
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
97 sur 510
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pionnat
100%
des locaux
623 locaux raccordables sur 623

Pionnat s'étend sur 42.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pionnat

Le marché immobilier à Pionnat (23140), en Creuse, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 353 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 533 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 007 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 536 et 1 329 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.86 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pionnat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pionnat est de 3 353 € pour un appartement et de 1 007 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pionnat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pionnat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pionnat ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pionnat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pionnat ?
Les prix des appartements varient entre 2 533 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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