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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIGNOLS (63)

63270 · Puy-de-Dôme (63) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIGNOLS

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
2 611 €/m²
25 ventes
1 600 — 2 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.4% sur 6 ans
1 195 1 655 2 116 2 576 3 036 1 600 2020 2 611 2021 1 328 2022 2 760 2023 1 724 2024 2 726 2025 +63.2% -49.1% +107.8% -37.5% +58.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 726 € 4
2024 — — 1 724 € 1
2023 — — 2 760 € 6
2022 — — 1 328 € 1
2021 — — 2 611 € 9
2020 — — 1 600 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Gauthier
Mandat depuis 2020
337
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIGNOLS
48%
des locaux
81 locaux raccordables sur 168
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PIGNOLS
0.5 km
d'aménagements

PIGNOLS s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIGNOLS

Le marché immobilier à PIGNOLS (63270), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 611 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 833 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110.77 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIGNOLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIGNOLS est de 2 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIGNOLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIGNOLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PIGNOLS ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIGNOLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIGNOLS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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