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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIETRASERENA (2B)

20251 · Haute-Corse (2B) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIETRASERENA

⬡

Appartements

3 314 €/m²
7 ventes
3 314 — 3 444 €/m²
⬢

Maisons

2 000 €/m²
5 ventes
1 566 — 2 334 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+364.1% sur 4 ans
643 1 393 2 144 2 895 3 645 714 2020 3 314 2022 +364.1%

Évolution — Maisons

-27.4% sur 4 ans
1 362 1 594 1 827 2 060 2 292 2 084 2020 1 513 2022 -27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 314 € 6 — —
2023 — — 1 513 € 1
2022 — — 2 084 € 4
2020 714 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Vannucci
Mandat depuis 2020
62
Habitants
9
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIETRASERENA
81.2%
des locaux
101 locaux raccordables sur 124

PIETRASERENA s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIETRASERENA

Le marché immobilier à PIETRASERENA (20251), en Haute-Corse, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 314 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 314 et 3 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 314 et 3 444 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 714 à 3 314 €/m², soit +364%.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 566 et 2 334 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.75 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oriente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIETRASERENA en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIETRASERENA est de 3 314 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIETRASERENA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 714 à 3 314 €/m², soit une hausse de 364%.
Combien de ventes immobilières à PIETRASERENA ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIETRASERENA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIETRASERENA ?
Les prix des appartements varient entre 3 314 et 3 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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