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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIETRALBA (2B)

20218 · Haute-Corse (2B) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PIETRALBA

⬡

Appartements

2 917 €/m²
17 ventes
1 203 — 4 444 €/m²
⬢

Maisons

3 044 €/m²
4 ventes
1 225 — 3 565 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.6% sur 5 ans
915 2 581 4 247 5 912 7 578 1 944 2021 6 889 2022 1 017 2023 4 444 2024 +254.4% -85.2% +337.0%

Évolution — Maisons

-77.7% sur 5 ans
643 1 399 2 154 2 910 3 666 3 199 2021 3 333 2022 714 2023 +4.2% -78.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 444 € 4 — —
2024 — — 714 € 1
2023 1 017 € 3 3 333 € 1
2022 6 889 € 5 3 199 € 2
2021 1 944 € 5 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Sauli
Mandat depuis 2020
507
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
54 sur 443
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIETRALBA
96.6%
des locaux
478 locaux raccordables sur 495
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PIETRALBA
2.3 km
d'aménagements

PIETRALBA s'étend sur 38.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIETRALBA

Le marché immobilier à PIETRALBA (20218), en Haute-Corse, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 917 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 203 et 4 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 203 et 4 444 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 944 à 4 444 €/m², soit +129%.

Maisons

Prix médian : 3 044 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 1 225 et 3 565 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.25 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile-Rousse - Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIETRALBA en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIETRALBA est de 2 917 € pour un appartement et de 3 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIETRALBA ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 944 à 4 444 €/m², soit une hausse de 129%.
Combien de ventes immobilières à PIETRALBA ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIETRALBA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIETRALBA ?
Les prix des appartements varient entre 1 203 et 4 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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