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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIETRACORBARA (2B)

20233 · Haute-Corse (2B) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIETRACORBARA

⬡

Appartements

+186%
2024→2025
3 166 €/m²
28 ventes
2 681 — 5 149 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
3 324 €/m²
52 ventes
2 423 — 4 524 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+154.7% sur 6 ans
2 288 3 717 5 146 6 575 8 005 2 857 2020 3 000 2021 3 548 2022 2 904 2023 2 542 2024 7 277 2025 +5.0% +18.3% -18.2% -12.5% +186.3%

Évolution — Maisons

-22.6% sur 6 ans
2 250 2 788 3 326 3 863 4 401 3 232 2020 4 001 2021 3 396 2022 3 333 2023 3 314 2024 2 500 2025 +23.8% -15.1% -1.9% -0.6% -24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 277 € 8 2 500 € 7
2024 2 542 € 2 3 314 € 9
2023 2 904 € 2 3 333 € 12
2022 3 548 € 6 3 396 € 9
2021 3 000 € 9 4 001 € 10
2020 2 857 € 1 3 232 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Burroni
Mandat depuis 2020
652
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
23
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIETRACORBARA
99.6%
des locaux
693 locaux raccordables sur 696

PIETRACORBARA s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIETRACORBARA

Le marché immobilier à PIETRACORBARA (20233), en Haute-Corse, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 166 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 681 et 5 149 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 681 et 5 149 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 857 à 7 277 €/m², soit +155%.

Maisons

Prix médian : 3 324 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 423 et 4 524 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.39 %
Taux communal TF bâtie
18.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Cap Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIETRACORBARA en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIETRACORBARA est de 3 166 € pour un appartement et de 3 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIETRACORBARA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 857 à 7 277 €/m², soit une hausse de 155%.
Combien de ventes immobilières à PIETRACORBARA ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIETRACORBARA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIETRACORBARA ?
Les prix des appartements varient entre 2 681 et 5 149 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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