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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIERRY (51)

51530 · Marne (51) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIERRY

⬡

Appartements

5 625 €/m²
8 ventes
2 430 — 8 304 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 186 €/m²
95 ventes
1 642 — 2 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+242.6% sur 6 ans
1 970 3 540 5 110 6 680 8 250 2 189 2020 7 500 2021 +242.6%

Évolution — Maisons

-23.0% sur 6 ans
1 575 1 810 2 045 2 280 2 515 2 273 2020 2 209 2021 2 286 2022 2 189 2023 2 150 2024 1 750 2025 -2.8% +3.5% -4.2% -1.8% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 500 € 5 1 750 € 23
2024 — — 2 150 € 17
2023 — — 2 189 € 15
2022 2 189 € 3 2 286 € 13
2021 — — 2 209 € 14
2020 — — 2 273 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Plasson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 264
Habitants
247
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
75 sur 658
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIERRY
93.4%
des locaux
769 locaux raccordables sur 823
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PIERRY
0.3 km
d'aménagements

PIERRY s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 247 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIERRY

Le marché immobilier à PIERRY (51530), en Marne, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 625 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 430 et 8 304 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 430 et 8 304 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 186 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 642 et 2 600 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.55 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (15.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 6 (9.9 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIERRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIERRY est de 5 625 € pour un appartement et de 2 186 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIERRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIERRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PIERRY ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIERRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIERRY ?
Les prix des appartements varient entre 2 430 et 8 304 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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