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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIERRE-MORAINS (51)

51130 · Marne (51) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PIERRE-MORAINS

⬢

Maisons

+173%
2023→2025
1 030 €/m²
9 ventes
443 — 1 372 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+442.0% sur 4 ans
219 526 834 1 141 1 449 243 2021 1 151 2022 482 2023 1 317 2025 +373.7% -58.1% +173.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 317 € 1
2023 — — 482 € 3
2022 — — 1 151 € 4
2021 — — 243 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Poiret
Mandat depuis 2020
99
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIERRE-MORAINS
98.6%
des locaux
71 locaux raccordables sur 72

PIERRE-MORAINS s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIERRE-MORAINS

Le marché immobilier à PIERRE-MORAINS (51130), en Marne, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 030 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 443 et 1 372 €/m².

Tendance longue : +442% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.78 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIERRE-MORAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIERRE-MORAINS est de 1 030 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIERRE-MORAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIERRE-MORAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PIERRE-MORAINS ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIERRE-MORAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIERRE-MORAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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