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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIERLAS (06)

06260 · Alpes-Maritimes (06) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PIERLAS

⬡

Appartements

-28%
2024→2025
573 €/m²
4 ventes
480 — 917 €/m²
⬢

Maisons

1 378 €/m²
4 ventes
621 — 2 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.0% sur 4 ans
432 599 766 933 1 100 1 000 2021 667 2023 480 2024 -33.3% -28.0%

Évolution — Maisons

+51.5% sur 4 ans
495 1 043 1 591 2 139 2 687 550 2021 2 443 2023 833 2024 +344.2% -65.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 480 € 2 — —
2024 667 € 1 833 € 1
2023 — — 2 443 € 2
2021 1 000 € 1 550 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Martinelli
Mandat depuis 2020
98
Habitants
3
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIERLAS
87.4%
des locaux
104 locaux raccordables sur 119

PIERLAS s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIERLAS

Le marché immobilier à PIERLAS (06260), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 573 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 480 et 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 480 et 917 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 000 à 480 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 1 378 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 621 et 2 703 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
20,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.65 %
Taux communal TF bâtie
13.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIERLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIERLAS est de 573 € pour un appartement et de 1 378 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIERLAS ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 480 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à PIERLAS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIERLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIERLAS ?
Les prix des appartements varient entre 480 et 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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