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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pie-d'Orezza (2B)

20229 · Haute-Corse (2B) · 10 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Pie-d'Orezza

⬡

Appartements

+606%
2023→2024
5 100 €/m²
7 ventes
1 346 — 6 800 €/m²
⬢

Maisons

667 €/m²
3 ventes
358 — 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+159.6% sur 4 ans
750 2 181 3 612 5 043 6 474 2 267 2021 833 2022 5 885 2023 -63.3% +606.5%

Évolution — Maisons

-3.1% sur 4 ans
322 431 540 648 757 688 2021 358 2022 667 2023 -48.0% +86.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 5 885 € 3 667 € 1
2023 833 € 1 — —
2022 — — 358 € 1
2021 2 267 € 3 688 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Toussaint Filippini
Mandat depuis 2020
35
Habitants
6
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pie-d'Orezza
94.1%
des locaux
75 locaux raccordables sur 79

Pie-d'Orezza s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pie-d'Orezza

Le marché immobilier à Pie-d'Orezza (20229), en Haute-Corse, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 100 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 346 et 6 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 346 et 6 800 €/m².

Évolution 2021–2024 : de 2 267 à 5 885 €/m², soit +160%.

Maisons

Prix médian : 667 €/m² (3 ventes). Fourchette : entre 358 et 688 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
20,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pie-d'Orezza en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pie-d'Orezza est de 5 100 € pour un appartement et de 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pie-d'Orezza ?
Sur 2021-2024, le prix médian des appartements est passé de 2 267 à 5 885 €/m², soit une hausse de 160%.
Combien de ventes immobilières à Pie-d'Orezza ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pie-d'Orezza entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pie-d'Orezza ?
Les prix des appartements varient entre 1 346 et 6 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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