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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIANOTTOLI-CALDARELLO (2A)

20131 · Corse-du-Sud (2A) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIANOTTOLI-CALDARELLO

⬡

Appartements

-34%
2024→2025
3 697 €/m²
11 ventes
2 632 — 3 944 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
6 641 €/m²
73 ventes
4 023 — 12 004 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.3% sur 6 ans
1 688 2 366 3 044 3 722 4 400 3 944 2020 1 875 2021 3 294 2022 3 697 2023 4 000 2024 2 632 2025 -52.5% +75.7% +12.2% +8.2% -34.2%

Évolution — Maisons

+173.0% sur 6 ans
2 775 5 239 7 704 10 168 12 632 3 083 2020 11 484 2021 5 970 2022 7 200 2023 6 720 2024 8 418 2025 +272.5% -48.0% +20.6% -6.7% +25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 632 € 2 8 418 € 16
2024 4 000 € 1 6 720 € 12
2023 3 697 € 1 7 200 € 14
2022 3 294 € 1 5 970 € 15
2021 1 875 € 1 11 484 € 13
2020 3 944 € 5 3 083 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Henri Bianconi
Mandat depuis 2020
749
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
122 sur 901
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
9
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIANOTTOLI-CALDARELLO
82.6%
des locaux
943 locaux raccordables sur 1 142

PIANOTTOLI-CALDARELLO s'étend sur 42.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIANOTTOLI-CALDARELLO

Le marché immobilier à PIANOTTOLI-CALDARELLO (20131), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 697 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 632 et 3 944 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 632 et 3 944 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 944 à 2 632 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 6 641 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 4 023 et 12 004 €/m².

Tendance longue : +173% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.01 %
Taux communal TF bâtie
CC du Sud Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (20.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIANOTTOLI-CALDARELLO en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIANOTTOLI-CALDARELLO est de 3 697 € pour un appartement et de 6 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIANOTTOLI-CALDARELLO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 944 à 2 632 €/m², soit une baisse de 33%.
Combien de ventes immobilières à PIANOTTOLI-CALDARELLO ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIANOTTOLI-CALDARELLO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIANOTTOLI-CALDARELLO ?
Les prix des appartements varient entre 2 632 et 3 944 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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