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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIANA (2A)

20115 · Corse-du-Sud (2A) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIANA

⬡

Appartements

+19%
2024→2025
3 329 €/m²
27 ventes
2 000 — 7 016 €/m²
⬢

Maisons

+236%
2024→2025
4 994 €/m²
21 ventes
1 839 — 6 841 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+217.7% sur 6 ans
1 048 2 848 4 649 6 449 8 250 1 164 2020 1 500 2021 2 482 2022 7 500 2023 3 099 2024 3 698 2025 +28.9% +65.5% +202.2% -58.7% +19.3%

Évolution — Maisons

+648.2% sur 6 ans
1 579 4 793 8 008 11 222 14 436 1 754 2020 6 000 2021 4 994 2022 4 667 2023 3 903 2024 13 124 2025 +242.1% -16.8% -6.5% -16.4% +236.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 698 € 5 13 124 € 5
2024 3 099 € 5 3 903 € 4
2023 7 500 € 7 4 667 € 2
2022 2 482 € 6 4 994 € 4
2021 1 500 € 3 6 000 € 5
2020 1 164 € 1 1 754 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascaline Castellani
Mandat depuis 2020
452
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
70 sur 626
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
8
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIANA
77.9%
des locaux
558 locaux raccordables sur 716

PIANA s'étend sur 62.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIANA

Le marché immobilier à PIANA (20115), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 329 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 7 016 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 7 016 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 164 à 3 698 €/m², soit +218%.

Maisons

Prix médian : 4 994 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 839 et 6 841 €/m².

Tendance longue : +648% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.55 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC Spelunca-Liamone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIANA en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIANA est de 3 329 € pour un appartement et de 4 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIANA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 164 à 3 698 €/m², soit une hausse de 218%.
Combien de ventes immobilières à PIANA ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIANA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIANA ?
Les prix des appartements varient entre 2 000 et 7 016 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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