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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIACE (72)

72170 · Sarthe (72) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIACE

⬢

Maisons

-59%
2023→2025
1 100 €/m²
46 ventes
568 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.7% sur 5 ans
513 770 1 027 1 283 1 540 701 2020 898 2021 1 029 2022 1 400 2023 570 2025 +28.1% +14.6% +36.1% -59.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 570 € 8
2023 — — 1 400 € 7
2022 — — 1 029 € 7
2021 — — 898 € 22
2020 — — 701 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Denieul
Mandat depuis 2020
370
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIACE
100%
des locaux
261 locaux raccordables sur 261

PIACE s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIACE

Le marché immobilier à PIACE (72170), en Sarthe, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 100 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 568 et 1 400 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.58 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIACE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIACE est de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIACE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIACE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PIACE ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIACE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIACE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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