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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PESSAT-VILLENEUVE (63)

63200 · Puy-de-Dôme (63) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PESSAT-VILLENEUVE

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 368 €/m²
53 ventes
2 037 — 2 751 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
1 837 2 124 2 412 2 699 2 987 2 336 2020 2 041 2021 2 513 2022 2 453 2023 2 319 2024 2 715 2025 -12.6% +23.1% -2.4% -5.5% +17.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 715 € 12
2024 — — 2 319 € 3
2023 — — 2 453 € 8
2022 — — 2 513 € 14
2021 — — 2 041 € 9
2020 — — 2 336 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Dubois
Mandat depuis 2020
745
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
22 sur 301
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PESSAT-VILLENEUVE
99.7%
des locaux
347 locaux raccordables sur 348

PESSAT-VILLENEUVE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PESSAT-VILLENEUVE

Le marché immobilier à PESSAT-VILLENEUVE (63200), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 368 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 2 037 et 2 751 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.29 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Riom Limagne et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PESSAT-VILLENEUVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PESSAT-VILLENEUVE est de 2 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PESSAT-VILLENEUVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PESSAT-VILLENEUVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PESSAT-VILLENEUVE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PESSAT-VILLENEUVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PESSAT-VILLENEUVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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